金涵小區(qū)二期第三批保障房抽簽現(xiàn)場。

寧德網消息 （記者 鄭舒 文/圖） “今天終于圓了住房夢，以后可以安心在寧德扎根了。”29日，彭明強和妻子黃虔迅在金涵小區(qū)二期第三批保障房公開抽簽現(xiàn)場，成功抽中了一套面積約60平方米的廉租房。通過抽簽，當天共有2260個家庭獲得了保障房分配資格。

房源規(guī)模歷次之最

可供配租配售房源共2260套

彭明強是一名來自重慶的外來務工人員，在寧德從事日用品銷售工作6年。這些年，他一家三口靠租房度日，每月1000多元的房租占了他將近一半的收入。

“明年9月，我兒子就要小升初了。由于孩子戶口在外地，我們全家人最大的夢想就是可以抽中一套保障房，落戶寧德，保障孩子就近入學。”彭明強的妻子黃虔迅說。

據(jù)寧德市保障性住房管理中心負責人介紹，本批可供配租配售的保障房房源共2260套，為歷年抽簽房源最多的一次。其中公共租賃住房576套，廉租住房275套，經濟適用房800套，限價商品房609套。公共租賃住房租金為每月2元/平方米，超過保障標準面積的租金為每月3元/平方米；低保家庭為每月1元/平方米，超過保障標準面積的租金為每月2元/平方米。廉租住房租金為每月6元/平方米。

記者在抽簽現(xiàn)場了解到，金涵小區(qū)二期B區(qū)經濟適用房平均售價為3230元/平方米(二期A區(qū)經濟適用房平均售價2973元/平方米)，二期B區(qū)限價房平均售價為4100元/平方米（二期A區(qū)限價房平均售價3920元/平方米），層數(shù)之間的差價原則上按每層每平方米20元定價（以中間層為均價，往上每層增加20元，往下每層減少20元）。

中簽率創(chuàng)歷年新高

廉租房源與候選人比例1.02∶1

由于這批房源是歷年來最多的，因此候選人抽中的幾率也是歷年最高的。據(jù)了解，在保障房房源與候選人比例上，本批次可供分配的公共租賃住房房源與候選人的比例為1 :1.11；可供分配廉租住房房源與候選人的比例為1.02: 1；可供分配經濟適用房房源與候選人的比例為1 :1.13；可供分配限價房房源與候選人的比例為1 : 1.27。

為了優(yōu)先保障低收入家庭的住房需求，此次廉租住房房源首次超過了候選人人數(shù)。廉租住房275套，廉租房申請條件的候選人268戶，廉租住房房源與候選人的比例為1.02: 1。“根據(jù)廉租房與公共租賃住房并軌運行的政策規(guī)定，分配剩余的廉租住房納入公租房進行分配。”市保障性住房管理中心負責人說。

首次采取輪候選房

本次未中可直接參加下批選房

與往年不同的是，此次抽簽首次采取輪候選房的辦法。即參加抽簽的候選人均可抽到1個選房順序號，按號碼順序依次參加選房，未能在本次選房中獲得選房資格，可按號碼順序依次參加下批次房源的選房。

本次房源預計2016年交房。需要提醒市民的是，已獲得本次選房資格但不參加選房的，視為放棄，5年內不得再申請租賃同類型保障房。保障房的抽簽結果將于次日起在閩東日報、寧德市住房和城鄉(xiāng)建設網、寧德網等公共媒體進行公示，其中公租房廉租房公示15日，經濟房限價房公示7日。公示期滿，租房對象及購房對象將分別組織看房、領選房通知單，逾期視為自動放棄，號碼靠后的租房對象依次遞補參加選房。

據(jù)市保障性住房管理中心的工作人員介紹，金涵小區(qū)三期有公租房和廉租房房源共1300多套，目前相關的籌備工作正在進行，下一批保障房的申請條件將繼續(xù)放寬。

關于金涵二期第三批保障性住房供應公開抽簽結果公示.xls