原標(biāo)題：福建首家宜家商場將入駐晉安 最早2019年底開業(yè)

寧德網(wǎng)

福州新聞網(wǎng)消息 12月20日，記者從福州市國土資源局了解到，福州市以掛牌方式成功出讓2幅地塊。其中宗地2017-43號（晉安原福州鴻福紡織印染有限公司地塊）被宜家（中國）投資有限公司以3.764億元競得，這意味著全省首家宜家商場將正式入駐晉安區(qū)。

11月19日，市國土資源局決定公開出讓城區(qū)13幅國有建設(shè)用地使用權(quán)，總出讓面積達(dá)758.5畝，總起拍價高達(dá)142.994億，其中宗地2017-43、45號地塊因?yàn)閳竺刂箷r競買人不足，轉(zhuǎn)為掛牌方式出讓。按照土地出讓公告要求，在12月9日至12月20日進(jìn)行掛牌，12月20日上午10：00正式確定競買結(jié)果。

據(jù)了解，宗地2017-43號地塊毗鄰福馬路與福興大道，占地約63.35畝，總建筑面積約10.7萬平方米，容積率≤2.6，其中商務(wù)辦公面積不少于10000平方米，不超過22000平方米，綠地率21%以上（含21%），建筑密度60%以下（含60%），建筑限高60米以下（含60米），土地用途為商業(yè)、商務(wù)用地，出讓起始價為3.764億元，根據(jù)出讓公告約定，項(xiàng)目建成后須自持10年。該地塊由宜家以底價競得，將在福州建造宜家商場。

根據(jù)要求，宜家（中國）投資有限公司應(yīng)自土地出讓合同簽訂之日起30日內(nèi)支付全部土地價款，交地時間為自合同簽訂之日起90日內(nèi)，且在受讓人繳清全部土地價款后，土地按交付時點(diǎn)現(xiàn)狀標(biāo)高交地。開工時間為交地后9個月內(nèi)。竣工時間為開工后24個月內(nèi)。

記者從晉安區(qū)有關(guān)部門了解到，福州宜家預(yù)計(jì)于2018年12月正式動工，若進(jìn)展順利，最早可在2019年底開業(yè)，最遲2020年上半年正式開業(yè)。

宜家（中國）投資有限公司競得的原鴻福紡織地塊位于福馬路和東三環(huán)路交會處，緊鄰建設(shè)中的地鐵2號線上洋站。該地塊周邊還有海峽金融街和連潘兩大商圈，以及許多居民區(qū)，未來市場潛力巨大。

宜家將在福州建造全球大型標(biāo)準(zhǔn)的宜家商場，將引入1萬多個產(chǎn)品類別，與北京、上海、廣州規(guī)模無差。在體量上，福州版宜家的總體量將超10萬平方米，其中宜家建筑占7萬~8萬平方米，還將打造小型購物中心。

此外，福州市保安服務(wù)有限公司以2.51億元成功摘得福州宗地2017-45號地塊。該地塊位于倉山區(qū)鷺嶺路南側(cè)，原閩東電機(jī)廠地塊，土地面積29.79畝，土地用途為公共管理與公共服務(wù)（安保）。該項(xiàng)目應(yīng)全部自持，不得分割轉(zhuǎn)讓。（福州日報記者 林傳樞）