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寧德市將打造“新能源汽車小鎮(zhèn)”三嶼新區(qū)規(guī)劃公布

以新能源汽車整車制造為核心 延伸下游物流配套產(chǎn)業(yè)

2018-06-27 09:10 來源:寧德網(wǎng) 吳寧寧

 

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(效果圖由市城鄉(xiāng)規(guī)劃局提供。)

寧德網(wǎng)消息(記者 吳寧寧)  作為新能源汽車產(chǎn)業(yè)基地的三嶼新區(qū),將如何規(guī)劃?今年5月,《寧德三嶼新區(qū)控制性詳細規(guī)劃(修編)》獲市政府批復。根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關法律法規(guī)規(guī)定,近日,市城鄉(xiāng)規(guī)劃局公布了該規(guī)劃成果。

據(jù)悉,規(guī)劃區(qū)范圍西至三嶼村后山,東、南、北向以國家海洋局批復的《寧德市三嶼工業(yè)區(qū)區(qū)域建設用海規(guī)劃》中用海邊界為依據(jù),面積約498.31公頃。功能定位為,新能源汽車產(chǎn)業(yè)基地。人口規(guī)模方面,該區(qū)就業(yè)人口規(guī)模2.5萬人,居住人口規(guī)模0.8萬人。用地規(guī)模為,總用地面積498.31公頃,其中城市建設用地面積466.61公頃。

規(guī)劃結(jié)構(gòu)為,兩心兩軸四組團。兩心:指位于104國道西側(cè)的生活服務中心,位于科技路東段南側(cè)的生產(chǎn)服務中心。兩軸:以新能源汽車整車制造為核心,延伸下游物流配套產(chǎn)業(yè),帶動園區(qū)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)聯(lián)動軸;沿科技路聯(lián)系生產(chǎn)和配套服務的功能聯(lián)系軸。四組團——汽車制造產(chǎn)業(yè)組團、下游配套產(chǎn)業(yè)組團、下游物流配套組團、三嶼配套服務組團。

用地布局方面,工業(yè)、物流用地規(guī)劃為,規(guī)劃一類工業(yè)用地面積2.87公頃,占規(guī)劃建設用地0.62%。位于104國道西側(cè),為三嶼村莊發(fā)展預留部分產(chǎn)業(yè)用地。規(guī)劃二類工業(yè)用地面積245.38公頃,占規(guī)劃建設用地52.59%??萍悸芬员敝饕l(fā)展新能源汽車整車制造;環(huán)島路以北、科技路以南主要延伸下游產(chǎn)業(yè)鏈,發(fā)展汽車制造配套產(chǎn)業(yè)。規(guī)劃二類物流倉儲用地67.31公頃,占規(guī)劃建設用地14.43%。用于上汽整車儲存和發(fā)運,同時作為鐵路貨運支線場站用地。居住用地為,規(guī)劃二類居住用地面積10.95公頃,占規(guī)劃建設用地2.35%。位于104國道西側(cè),用于三嶼村安置及產(chǎn)業(yè)生活配套。公共管理與公共服務設施用地為,規(guī)劃公共管理與公共服務設施用地面積4.75公頃,占規(guī)劃建設用地1.02%。商業(yè)服務業(yè)設施用地規(guī)劃為,規(guī)劃商業(yè)服務業(yè)設施用地面積3.41公頃。占規(guī)劃建設用地0.73%。在科技路中段南側(cè)、環(huán)島路西段北側(cè)分別設一處加油站,占地0.26公頃、0.32公頃。

道路交通規(guī)劃方面,對外交通為,規(guī)劃104國道東側(cè)新增一條鐵路貨運支線,向南接入衢寧鐵路倉西站。現(xiàn)狀沈海高速公路在規(guī)劃區(qū)北部新增一處互通口,在建的沈海高速復線在八都設立互通口、即將動工的寧古高速公路在六都設立寧德西互通口,本區(qū)通過104國道和237國道聯(lián)系;規(guī)劃區(qū)南向通過福寧北路、疏港大道與現(xiàn)狀寧德北互通聯(lián)系。規(guī)劃對104國道區(qū)內(nèi)段擴建改造,道路紅線調(diào)整為36米,并對局部線型優(yōu)化取直。

路網(wǎng)規(guī)劃為,規(guī)劃形成“兩縱三橫”的干道路網(wǎng)格局。規(guī)劃道路總長33.47公里,路網(wǎng)密度6.72公里/平方公里,其中干道路網(wǎng)密度2.30公里/平方公里。主干道:104國道、福寧北路、科技路、盤嶼路,控制紅線寬度36~50米;次干道:環(huán)島路、縱一路,控制紅線寬度24~30米;支路:控制紅線寬度18~40米,采取彈性控制,在不影響路網(wǎng)系統(tǒng)性的前提下,開發(fā)過程中可根據(jù)落地項目規(guī)模進行調(diào)整。

交通設施規(guī)劃為,交通場站:在科技路南側(cè),滯洪區(qū)北側(cè)規(guī)劃一座公交首末站,用地面積0.25公頃,同時配建充電樁。停車設施規(guī)劃:規(guī)劃公共停車場三處,占地2.30公頃,計920個泊位 ,位于104國道北側(cè)、科技路中段南側(cè)和環(huán)島路西段北側(cè),南部公共停車場可結(jié)合公交首末站共同建設,同時配建充電樁。產(chǎn)業(yè)片區(qū)內(nèi)部采用圖標控制配建公共停車場,規(guī)劃三處,每處配建公共停車泊位100個。加油站:規(guī)劃區(qū)在科技路東段南側(cè)和環(huán)島路西段北側(cè)各設置一處加油站,配建充電樁,占地0.26公頃、0.32公頃。

 

責任編輯:劉寧芬

關鍵詞

規(guī)劃 用地 國道 環(huán)島路




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