秋日，走進福鼎市前岐鎮(zhèn)薛橋村后門垅新村，只見一棟棟嶄新的聯(lián)排農(nóng)房整齊劃一，坐落在薛家山隧道山頂，樓高近三層，美觀中彰顯別致，“富春山居圖”的韻味呼之欲出。

“我們采用多戶并聯(lián)戶型建設(shè)，一共3排28溜，目前已完成主體建筑和外立面施工，正在跟進開展水電、路網(wǎng)、綠化等配套工程。”薛橋村黨支部書記張明炸介紹，后門垅新村的落成可謂是“一波三折”。

據(jù)悉，薛橋村位于前岐鎮(zhèn)東南部，距集鎮(zhèn)2公里，距福鼎市區(qū)10公里。2012年，隨著城鎮(zhèn)化和城鄉(xiāng)一體化推進，薛家山隧道工程啟動建設(shè)，涉及薛橋村后門垅自然村房屋拆遷。2020年底，福鼎時代鋰離子電池生產(chǎn)基地又落戶薛橋村，范圍覆蓋該自然村的“征十留一地”，當(dāng)?shù)卦俅蝿訂T村民搬遷至新村。“依靠群眾，關(guān)心群眾，我們也積極給予村民更多幫助，協(xié)助新村解決土地報批、提供房屋設(shè)計、完成基礎(chǔ)配套等。”張明炸說。

2023年，為進一步加強農(nóng)村建房管理，福鼎市推進實施“一村一民房一示范”創(chuàng)建工作，建設(shè)一批布局合理、功能現(xiàn)代、風(fēng)貌鄉(xiāng)土、成本經(jīng)濟、結(jié)構(gòu)安全、綠色環(huán)保的宜居型示范農(nóng)房，形成具有地域特色的建筑風(fēng)貌。

在此契機下，后門垅新村啟動建設(shè)。福鼎市住建局及前岐鎮(zhèn)、薛橋村干部進村入戶宣傳引導(dǎo)，為村民提供《福鼎市村鎮(zhèn)住宅通用圖集》作為重要參考；開展鄉(xiāng)村工匠培訓(xùn)，指導(dǎo)專業(yè)團隊參與農(nóng)房設(shè)計、建設(shè)施工，充分激發(fā)村民自我更新住房的積極性、主動性。如今，28溜農(nóng)房煥然一新，房屋設(shè)計7.2米×12米，總建筑面積10866.12平方米，總占地面積2628.60平方米。

“過去，大家住的都是比較零散的老房子，現(xiàn)在大家都聚集在一塊，全是三層大別墅，且都有露臺、落地窗，讓大伙幸福感滿滿。”后門垅新村村民鄭修偉笑著說。

從安居到宜居、美居，張明炸表示：“接下來，我們準(zhǔn)備繼續(xù)動員零散的一些自然村集中建設(shè)新農(nóng)房，真正實現(xiàn)‘一村一民房一示范’。”

一村樣板，連片改善。2023年是福鼎市實施“一村一民房一示范”創(chuàng)建工作的第一年，全市17個鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道、開發(fā)區(qū)）已完成“一村一民房一示范”建設(shè)任務(wù)。今年，福鼎市人民政府印發(fā)《福鼎市“一村一民房一示范”創(chuàng)建工作八條措施》，進一步增加建設(shè)任務(wù)，并明確創(chuàng)建要求。

結(jié)合實際，福鼎要求示范房建設(shè)面寬與進深比例為2∶3左右為宜，建筑高度不超過12.3米，建筑面積不超過300平方米，除樓梯間外的其他功能空間都應(yīng)直接采光通風(fēng)，朝向間距合理，可選擇單戶、雙戶拼聯(lián)或多戶并聯(lián)戶型。福鼎市住建局組織編制并發(fā)布村鎮(zhèn)住宅建設(shè)通用圖集，引導(dǎo)村民建房合理安排室內(nèi)空間和功能布局，定期更新包含“屋頂、山墻、墻體、門窗、勒腳、色彩、材質(zhì)”等七要素管控要求及具有地域特色的村鎮(zhèn)住宅建筑立面圖集；鼓勵探索適合不同經(jīng)濟條件的建筑圖集，確保風(fēng)格、色彩和材質(zhì)總體協(xié)調(diào)。針對審批、施工、驗收等全過程，福鼎建立聯(lián)合審批機制，制定全過程管理制度，規(guī)范行政程序管理，明確責(zé)任主體，做到有人管、有條件管、有辦法管，確保房屋質(zhì)量安全。福鼎市鄉(xiāng)村振興指導(dǎo)員也積極組織參與指導(dǎo)老舊建筑改造提升、人居環(huán)境整治提升、省級傳統(tǒng)村落申報事宜，推進農(nóng)村建設(shè)儲備人才建設(shè)。

“我們以新建農(nóng)房的風(fēng)貌管控為抓手，從優(yōu)先改善本地居民生活，兼顧旅游等產(chǎn)業(yè)發(fā)展角度出發(fā)，重點突出新建農(nóng)房的宜居化、適老化、民宿化，力爭打造一批傳承歷史文化、滿足居民生活需求的示范農(nóng)房，實現(xiàn)農(nóng)村風(fēng)貌普遍改善，建設(shè)‘望得見山、看得見水、記得住鄉(xiāng)愁’的和美鄉(xiāng)村。”福鼎市住建局村建股股長朱翔宇說。

來源：閩東日報記者 朱靈塬 通訊員 王婷婷文/圖

編輯：陳姜燕

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