圖為：中國(guó)旅游研究院院長(zhǎng)、國(guó)家旅游局?jǐn)?shù)據(jù)中心主任戴斌做主題分享

近日，中國(guó)旅游研究院院長(zhǎng)、國(guó)家旅游局?jǐn)?shù)據(jù)中心主任戴斌在參加九一智庫(kù)“旅游民宿產(chǎn)業(yè)研討會(huì)”時(shí)表達(dá)了對(duì)中國(guó)旅游民宿發(fā)展的期待。

隨著人們對(duì)美好生活的期盼愈加濃烈，中國(guó)旅游民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景愈加明朗。戴斌在演講時(shí)說(shuō)，“房子是用來(lái)住的，民宿是用來(lái)交流的。老百姓更想在旅游過(guò)程中感受美好的生活、發(fā)現(xiàn)美好的生活，而我們現(xiàn)在以星級(jí)飯店為標(biāo)準(zhǔn)，以星級(jí)飯店為代表的標(biāo)準(zhǔn)化住宿，沒(méi)有辦法滿足這種需求。廣大旅客要找的民宿不單是睡覺(jué)的地方，而是跟這座城市有關(guān)聯(lián)的東西，可以跟同社區(qū)的人交流，跟周邊場(chǎng)景交流的非標(biāo)準(zhǔn)化的民宿，希望中國(guó)的設(shè)計(jì)者做老百姓真正家一樣溫暖的民宿。”

圖為：“旅游民宿產(chǎn)業(yè)研討會(huì)”現(xiàn)場(chǎng)

《神會(huì)玩》創(chuàng)始人與出品人神威以自己的親身體驗(yàn)闡述了酒店的優(yōu)勢(shì)在于接待能力很強(qiáng)，缺點(diǎn)是缺少針對(duì)性服務(wù)；客棧的優(yōu)點(diǎn)在于人文特點(diǎn)強(qiáng)，缺點(diǎn)是當(dāng)?shù)伢w驗(yàn)太少，這種人文只是我眼睛看的，不是我用手、用心靈去感受的；公寓的優(yōu)點(diǎn)在于物美價(jià)廉，缺點(diǎn)是缺少個(gè)性；民宿的優(yōu)點(diǎn)在于有家的體驗(yàn)，缺點(diǎn)是服務(wù)不到位，我曾去過(guò)一家民宿給我們的感受非常好，甚至我媽媽在里面自己做飯，還有專門的管家為我們服務(wù)，有家的體驗(yàn)。

民宿小合公寓創(chuàng)始人趙霞分享如何規(guī)避民宿經(jīng)營(yíng)問(wèn)題。有四種房東不適合民宿行業(yè)，一是做不了背景調(diào)查的房東，二是做不了供應(yīng)鏈整合的房東，三是做不了標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)的房東，四是做不了平臺(tái)SEO的房東。

在民宿行業(yè)創(chuàng)業(yè)多年的多彩投首席運(yùn)營(yíng)官?gòu)堓W從投資人角度系統(tǒng)歸納了民宿經(jīng)營(yíng)過(guò)程中存在的四類問(wèn)題，一是定位不清、同質(zhì)化嚴(yán)重，業(yè)內(nèi)很多項(xiàng)目千篇一律，讓人有視覺(jué)疲勞的感覺(jué)；二是民宿空置率比較高，大家都面臨去庫(kù)存問(wèn)題；三是整個(gè)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)方面，爬坡期比較長(zhǎng)，導(dǎo)致資金回籠比較慢；四是無(wú)健全融資渠道，導(dǎo)致品牌擴(kuò)張困難。

秘境CEO Moya表示，民宿很多時(shí)候是針對(duì)中產(chǎn)階級(jí)的，因?yàn)樗麄冃枨蟮氖莻€(gè)性化、不一樣的體驗(yàn)，這需要一個(gè)懂得篩選和推薦的團(tuán)隊(duì)做社群推薦，有了目標(biāo)客戶群的推薦，有了口碑、有了信任，用戶就有了，體驗(yàn)也有了。

人民對(duì)美好生活的向往需要民宿，特別是旅游業(yè)發(fā)展需要民宿。希望中國(guó)民宿設(shè)計(jì)者、運(yùn)營(yíng)者和開(kāi)發(fā)商要做更多人民群眾所需要的民宿，戴斌最后說(shuō)道。

據(jù)了解，本次“旅游民宿產(chǎn)業(yè)研討會(huì)”由九一智庫(kù)舉辦，來(lái)自中國(guó)旅游民宿行業(yè)中100余位行業(yè)專家、創(chuàng)業(yè)者積極分析行業(yè)發(fā)展問(wèn)題，為中國(guó)旅游民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展出謀劃策。（田文）