華商報(bào)訊（記者 魏光敬）為了照顧老人，通過(guò)中介買了一套房，如今三方合同已簽，定金交了，貸款也啟動(dòng)了（8月份開(kāi)始還貸款），僅剩下過(guò)戶手續(xù)，不料房主“一房多嫁”，還玩起了“失蹤”，如今三家買家及中介都無(wú)法聯(lián)系到房主。

　　相中1室的二手房

　　簽訂三方買賣合同

30歲出頭的馬先生現(xiàn)在在西安有一套80平方米的小兩室。“那是當(dāng)初為了結(jié)婚，全家東拼西借湊了20%的首付買的。”馬先生說(shuō)，婚后，他和妻子省吃儉用想攢錢換個(gè)三居室。2017年下半年，西安房?jī)r(jià)開(kāi)始上漲，感覺(jué)無(wú)法負(fù)擔(dān)三居室房款的馬先生，和家人商量后決定在小區(qū)附近買個(gè)1室的二手房，方便照顧兩位70多歲的老人。

今年1月30日，通過(guò)21世紀(jì)中介，他們看中了利君明天小區(qū)一個(gè)55平方米的小戶型。房主是山西人，看起來(lái)很斯文，說(shuō)話也很客氣。房主要價(jià)60萬(wàn)，馬先生覺(jué)得價(jià)位適中，沒(méi)還價(jià)就簽訂了三方買賣合同，支付了2萬(wàn)元定金和1.2萬(wàn)元的中介服務(wù)費(fèi)，并約定辦資金監(jiān)管時(shí)由房主將這2萬(wàn)元定金存入監(jiān)管賬戶，待房子過(guò)戶后，銀行就會(huì)將款項(xiàng)劃到賣方賬戶。

　　辦銀行貸款時(shí)得知房子曾兩次抵押

2月1日，他們辦了網(wǎng)簽手續(xù)?？赊k資金監(jiān)管時(shí)，房主卻拿不出2萬(wàn)元，拖了大概快1個(gè)月，3月27日房主終于湊齊錢辦妥，同時(shí)開(kāi)始辦理銀行貸款。當(dāng)天，馬先生才知道原來(lái)房子除了房貸，還有另外兩次抵押，但此時(shí)反悔就算違約了。

4月中旬，馬先生的貸款批好了，可房主因抵押?jiǎn)栴}房產(chǎn)證還沒(méi)有拿到，不能過(guò)戶。5月24日，房主突然提出房子不賣了，稱因?yàn)樽约焊赣H知道了，不同意賣。

5月25日，三方在21世紀(jì)中介處協(xié)商，5月28日，房主微信通知21世紀(jì)中介繼續(xù)交易。6月13日前后，中介通知馬先生，由于時(shí)間拖得太久，他的貸款需要重新審批。

　　房貸已經(jīng)批復(fù)

　　房主玩起“失蹤”

就在馬先生等待貸款重新審批時(shí)，7月11日馬先生接到中介通知，說(shuō)房主6月初將這個(gè)房子又賣給了另外一個(gè)人。隨后馬先生和中介均開(kāi)始聯(lián)系房主，但到現(xiàn)在房主電話一直關(guān)機(jī)，短信和微信都不回。華商報(bào)記者也多次嘗試撥打房主在合同上留下的聯(lián)系方式，但手機(jī)一直處在關(guān)機(jī)狀態(tài)。

現(xiàn)在房貸已經(jīng)批復(fù)，并且已經(jīng)到了資金監(jiān)管賬戶，從下月（8月份）起開(kāi)始還房貸。“貸款馬上啟動(dòng)了，可房子卻到不了手，我都不知該怎么辦了。”馬先生說(shuō)，最近幾天他跟中介人員一起奔波尋找，竟然發(fā)現(xiàn)該房主把房子至少“賣”給了三家，他家已經(jīng)網(wǎng)簽，另外兩家分別收了9萬(wàn)元和10萬(wàn)元定金。“7月15日，我與愛(ài)人去房子查看，里面的租客說(shuō)，當(dāng)天下午依然有中介帶著客戶看房。房客說(shuō)附近的中介她都見(jiàn)過(guò)，當(dāng)天來(lái)的這家之前沒(méi)見(jiàn)過(guò)，所以會(huì)不會(huì)還有其他買家還不清楚。”馬先生說(shuō)。

華商報(bào)記者聯(lián)系到了馬先生的中介。該工作人員稱，他從事房屋中介已有十幾年了，還是第一次遇到房主“一房多嫁”的情況。目前無(wú)法聯(lián)系到房主，他們也很著急，并準(zhǔn)備拿起法律武器，維護(hù)客戶權(quán)益，懲治不誠(chéng)信房主。

馬先生也表示，他已經(jīng)準(zhǔn)備到法院起訴或報(bào)警。