新華社濟(jì)南7月1日電（記者王陽）記者從山東省政府了解到，《山東省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》于7月1日起施行。其中，對(duì)于當(dāng)前屢屢引發(fā)糾紛乃至沖突的物業(yè)收費(fèi)問題，如共有部分經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的收益、車位管理等，辦法都有了明確的規(guī)范條款，屬于山東省創(chuàng)新性規(guī)定的達(dá)15條。

部分普通住宅交付后，許多房主并不著急直接入住。這種情況下，物業(yè)費(fèi)該如何收取？根據(jù)辦法，普通住宅交付后空置6個(gè)月以上的，其前期物業(yè)公共服務(wù)費(fèi)應(yīng)當(dāng)減收；辦理空置的程序和具體減收比例由設(shè)區(qū)的市、縣（市、區(qū)）政府價(jià)格主管部門會(huì)同物業(yè)主管部門規(guī)定，但收取的費(fèi)用最高不得超過百分之六十。

根據(jù)辦法，規(guī)劃用于停放機(jī)動(dòng)車的車庫(kù)（場(chǎng)）的車位，交納停車服務(wù)費(fèi)，空置不用的免費(fèi)；對(duì)占用物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主共有道路或者其他公共區(qū)域停放機(jī)動(dòng)車的，可以收取車位場(chǎng)地使用費(fèi)。辦法還規(guī)定，臨時(shí)進(jìn)入物業(yè)管理區(qū)域停車的，2小時(shí)內(nèi)免費(fèi)，超過的按小時(shí)收費(fèi)。