繼揚(yáng)子晚報(bào)4月20日?qǐng)?bào)道了《浦口萬江共和新城涉嫌捂盤惜售》之后，又有多位市民向揚(yáng)子晚報(bào)熱線電話96096反映，40年產(chǎn)權(quán)的商業(yè)性質(zhì)房源中，南京浦口區(qū)江浦街道的新盤保利云禧也存在捂盤惜售現(xiàn)象，去年就領(lǐng)證的商鋪至今還沒開賣。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，該樓盤在領(lǐng)取預(yù)售許可證4個(gè)多月后，至今未見對(duì)外銷售，涉嫌捂盤惜售。

南京市民蔣先生原本看中了位于浦口區(qū)建設(shè)路與鞏固路交會(huì)處的樓盤保利云禧，想投資一套商鋪，但苦等了幾個(gè)月卻遲遲不見開盤?？吹奖緢?bào)報(bào)道后，他上南京網(wǎng)上房地產(chǎn)查詢樓盤信息，發(fā)現(xiàn)保利云禧商鋪早在去年就領(lǐng)到銷售許可證。

揚(yáng)子晚報(bào)記者來到保利云禧售樓處現(xiàn)場(chǎng)探訪，一位銷售員表示，保利云禧是純新盤，目前還沒有開過盤，預(yù)計(jì)4月底才公開售樓處，正式開盤至少要到5月份，首開樓棟和價(jià)格都待定。

記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，雖然尚未公開，但保利云禧住宅樓的外立面已經(jīng)初顯，項(xiàng)目大門以及自帶的兩層高商業(yè)體“若比鄰”已經(jīng)建好。當(dāng)記者詢問商業(yè)體中的商鋪是否能購買時(shí)，售樓員稱，還沒有開盤。

而根據(jù)南京網(wǎng)上房地產(chǎn)的公開信息，保利云禧的商鋪其實(shí)早在2017年12月20日就已經(jīng)取得《商品房預(yù)售許可證》，可售房源共59套，而且開發(fā)商江蘇保利寧宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在《商品房預(yù)售方案》中明確承諾：“本次開盤銷售時(shí)間擬在核準(zhǔn)預(yù)售后第1日。”然而，至今4個(gè)多月過去了，保利云禧59套商業(yè)房源目前仍全部顯示為綠色的可售狀態(tài)。

“領(lǐng)取預(yù)售許可證的項(xiàng)目應(yīng)一次性公開全部房源，及時(shí)對(duì)外銷售。”南京市房產(chǎn)局商品房管理科一位工作人員向記者表示，如果開發(fā)商領(lǐng)證超過10日仍不開盤，購房者可以直接向南京市房產(chǎn)局綜合執(zhí)法辦公室進(jìn)行投訴舉報(bào)，他們將對(duì)此展開調(diào)查和查處。