資產(chǎn)運營時代的到來，吸引了多家企業(yè)并購優(yōu)質(zhì)商用物業(yè)，尤其加碼對一線城市核心商業(yè)的布局。

在北京區(qū)域，光耀東方現(xiàn)已完成東城、西城、海淀、朝陽、豐臺主城五區(qū)的業(yè)務(wù)布局，北京區(qū)域總投資并購、盤活運營商業(yè)面積近百萬平方米，而從各大商業(yè)項目的地段來看，均處于北京寸土寸金的核心地段，憑借高含金量的商業(yè)占有，光耀東方隱然已成長為北京商業(yè)新貴。

據(jù)了解，2013年前后，光耀東方前后收購“中關(guān)村廣場購物中心”、“世紀天樂國際服裝市場”、“美博匯”等多個商業(yè)項目。其中，規(guī)模最大的“中關(guān)村購物廣場”（現(xiàn)為中關(guān)村時代廣場）位于中關(guān)村西區(qū)核心位置，規(guī)劃面積達30萬平方米，光耀東方規(guī)劃打造成國際級城市公園商業(yè)綜合體。

此外，光耀東方還通過收購舉措拿下位于長安街世紀壇南、總建筑面積超過20萬平方米、集公寓、商業(yè)、商務(wù)樓于一體的大型綜合體項目光耀東方廣場，以及近10萬平方米的光耀東方中心和其他商業(yè)項目。

而截至目前，光耀東方在北京的商業(yè)項目總體量已接近100萬平方米，且其項目均位于北京四環(huán)內(nèi)的城市核心之地，這與光耀東方的商業(yè)邏輯一致，光耀東方總裁李貴杰表示，光耀東方的投資并購重組，以發(fā)掘商業(yè)地產(chǎn)“價值洼地”為原則，收購和發(fā)展城市核心區(qū)域中的“價值被低估商業(yè)物業(yè)”和“停建商業(yè)物業(yè)”為目標。