人民網(wǎng)北京12月18日電  （徐倩）隨著人們對美好生活的追求，我國房地產(chǎn)行業(yè)也步入了由量到質(zhì)的轉(zhuǎn)變和升級，以綠色、科技、健康著稱的綠色住宅受到了市場的熱捧。

12月12日，以“5G科技 創(chuàng)見未來”為主題的中國葛洲壩地產(chǎn)品牌戰(zhàn)略發(fā)布會在廣州塔舉行。在活動現(xiàn)場，華南首個“5G科技”項目——葛洲壩廣州紫郡府正式亮相。

葛洲壩廣州紫郡府是中國首批、華南首個DGNB預(yù)認證住宅項目。中國葛洲壩地產(chǎn)董事長何金鋼表示：“我們的‘5G科技’實際上是中國唯一一個注冊了商標的健康住宅產(chǎn)品戰(zhàn)略，我們的‘5G科技’是特色的中國綠色科技，叫做“人無我有，人有我優(yōu)”，開啟了中國和德國綠色建筑標準‘雙認證’的征程。”

中國葛洲壩地產(chǎn)董事長何金鋼在發(fā)布會上演講。

以人為本 華南首個5G科技項目

我國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展已經(jīng)步入品質(zhì)時代，隨著房地產(chǎn)回歸居住屬性這一定位的明確，人們對房屋品質(zhì)的要求逐漸增高。正如何金鋼在發(fā)布會上表示：“我們的習主席提出來‘房子是用來住的、不是用來炒的’，人民群眾向往美好生活，舒適的房子、優(yōu)美的環(huán)境、健康的生活，所以葛洲壩地產(chǎn)努力整合行業(yè)先進的110多項技術(shù)以后，就是要給我們業(yè)主營造舒適、美好、健康、環(huán)境優(yōu)美的大空間、大氧吧，兌現(xiàn)更好的家給更好的你這一承諾。”

據(jù)悉，中國葛洲壩地產(chǎn)于2016年10月正式推出“5G科技”戰(zhàn)略，“5G科技”是一個專業(yè)的技術(shù)系統(tǒng)統(tǒng)稱，具體包括110余項技術(shù)，分為綠色健康（GREEN）、國匠精工（GLOBAL）、工業(yè)集成（GATHER）、智慧互聯(lián)（GRASP）、服務(wù)增值（GAIN）5大維度。

中國葛洲壩地產(chǎn)“5G科技”的開山之作落址于上海虹橋，是葛洲壩地產(chǎn)依據(jù)“5G科技”體系打造的首個高端項目。2016年，項目不僅獲得了中國綠色建筑設(shè)計最高級別的三星認證，還獲得德國可持續(xù)建筑委員會與德國政府共同開發(fā)編制的綠色建筑標準DGNB預(yù)認證，開創(chuàng)住宅項目獲得國際國內(nèi)綠建標準“雙認證”的先河。

而葛洲壩廣州紫郡府在廣州落地，不僅標志著葛洲壩地產(chǎn)“5G科技”體系正式進軍華南，也標志著葛洲壩地產(chǎn)深耕珠三角的決心。

據(jù)了解，葛洲壩廣州紫郡府位于廣鋼區(qū)域，是廣鋼新城區(qū)低密住宅區(qū)。產(chǎn)品秉持“國匠琢筑 相悅一生”的產(chǎn)品理念，將“5G科技”運用其中，在多個方面做到了區(qū)域首創(chuàng)和高標準。

在葛洲壩廣州紫郡府的打造中，中國葛洲壩地產(chǎn)根據(jù)廣州的地域特點將“5G科技”的運用體現(xiàn)在產(chǎn)品的各個層面，包含溫濕度控制、空氣、光線、水質(zhì)、聲環(huán)境、心理、綠色健康認證七個維度，無論是從整體的科技內(nèi)涵還是細節(jié)的打造上，都可以看出“5G科技”體現(xiàn)的“以人為本”的綠色住宅理念，致力于使業(yè)主擁有最愉悅生活體驗和居住心理。

此外，葛洲壩廣州紫郡府引入了智慧互聯(lián)，通過移動端APP實現(xiàn)對可視對講和家居智能系統(tǒng)的控制。在社區(qū)配套方面，不僅配備了廣鋼區(qū)域較大造型游泳池，還設(shè)置了兒童游樂區(qū)，老年人活動區(qū)，夜光跑道等滿足不同年齡段的居住需求。

作為中國首批、華南首個獲得世界第二代綠色建筑評價體系DGNB預(yù)認證的住宅項目，葛洲壩廣州紫郡府不僅僅是強調(diào)建筑性能，更強調(diào)全流程的對環(huán)境友好，從規(guī)劃，設(shè)計，采購，施工，運維等全流程考慮綠色環(huán)保，人文宜居。

中國綠色建筑委員會主席王有為。

引領(lǐng)綠色住宅 推動行業(yè)轉(zhuǎn)型升級

目前，中國葛洲壩地產(chǎn)所推出的“5G科技”體系傾注國匠之心，集建筑、互聯(lián)網(wǎng)、綠色科技等領(lǐng)域重大成果于一身，已經(jīng)成為業(yè)內(nèi)較為全面的綠色住宅集成體系。

在推出“5G科技”體系的同時，中國葛洲壩地產(chǎn)也在致力于推動整個行業(yè)的發(fā)展和轉(zhuǎn)型。2016年12月，中國葛洲壩地產(chǎn)正式成立5G科技專家委員會，委員會成員來自國內(nèi)外綠建領(lǐng)域和科研院校及團體頂級機構(gòu)，代表世界綠建領(lǐng)域的前沿水平。

中國綠色建筑委員會主席、中國葛洲壩地產(chǎn)5G科技專家委員會專家委員王有為在接受人民網(wǎng)記者采訪時表示：“綠色住宅要求在全生命周期內(nèi)最大限度的節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材，環(huán)保環(huán)境、減少污染，為人們提供健康、實用、高效的使用空間。”

“我國從綠色住宅實踐至今，已經(jīng)從最初注重綠色科技技術(shù)的引進發(fā)展到目前注重以人為本的理念，從最初的單純強調(diào)節(jié)約、環(huán)保到目前強調(diào)人的居住舒適度，綠色住宅要以人為本，這是一個很大的轉(zhuǎn)變。”王有為稱。

以中國葛洲壩地產(chǎn)“5G科技”體系為例，在節(jié)能、環(huán)保的基礎(chǔ)上，怎么提升空氣質(zhì)量、提升飲用水的質(zhì)量，如何提供適宜的室內(nèi)溫度和光線等，這些以人的居住需求為出發(fā)點的科技和設(shè)計，真正讓人的生活更加簡便、舒適、健康。

王有為表示：“比綠色住宅更進一步的就是健康住宅，大家對于健康建筑標準的幾個指標，空氣、水、營養(yǎng)、養(yǎng)生、舒適型，甚至包括人的意識，如果買了房子住進去，能讓人覺得身心愉悅，對生活充滿信心，意識是非常重要的。未來，綠色住宅、健康住宅是我國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的方向，而相比于民營企業(yè)，央企在推動綠色住宅方面也更加責無旁貸。”

作為國務(wù)院國資委首批確定以房地產(chǎn)為主業(yè)的16家央企之一，中國葛洲壩地產(chǎn)秉承央企的社會責任感和工匠精神，堅持以創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展、以科技引領(lǐng)未來，不斷吸收業(yè)內(nèi)外先進技術(shù)成果，深度研究科技地產(chǎn)發(fā)展的方向和趨勢，全力打造深入精細的房地產(chǎn)科技系統(tǒng)。

隨著“5G科技”產(chǎn)品在上海、廣州、合肥、南京等更多城市落地，中國葛洲壩地產(chǎn)所打造的綠色住宅在滿足人們對品質(zhì)化、改善化的住宅需求的同時，也將進一步推動我國房地產(chǎn)行業(yè)的轉(zhuǎn)型升級。