違法設置隔離將暫停企業(yè)網(wǎng)簽

北京晨報訊(記者 王萍)近年來，商品房配建保障房或自住房的項目越來越多，而一些開發(fā)商為了保證所謂商品房的品質(zhì)，人為將小區(qū)內(nèi)的商品房和保障房、自住房隔開。針對保障房商品房被強行分割管理、總被圍欄隔開的現(xiàn)象，昨天，市住建委再次明確：開發(fā)企業(yè)違法設置隔離障礙的，住建部門將不予批準預售許可、暫停網(wǎng)簽。

市住建委表示，目前已采取嚴厲措施，要求開發(fā)企業(yè)在辦理預售許可前，必須嚴格按照規(guī)劃許可內(nèi)容和規(guī)劃總平面圖確定的平面布局進行住宅項目建設，并承諾未經(jīng)許可不得自行設置任何形式的區(qū)域隔離，確保同一建設項目區(qū)域內(nèi)道路通暢、綠地共享、附屬配套設施共用。

同時，要求開發(fā)企業(yè)在進行房屋銷售時，必須在售樓處明顯位置公示經(jīng)規(guī)劃部門批準的建設項目區(qū)域設置情況。開發(fā)企業(yè)違法設置隔離障礙的，住建部門將不予批準預售許可、暫停網(wǎng)簽。

近日，北京市住保辦組織召開北京市商品房配建保障房小區(qū)分隔治理工作部署會，要求存在分隔措施的項目于8月31日前自行拆除；9月1日起各部門將組織專項檢查，如未拆除的進行強制拆除。

2015年，北京市住建委發(fā)布進一步加強保障性住房等住房物業(yè)服務管理工作的通知中就提到過：今后新建的小區(qū)如果既有商品房，又有保障房，那么不得人為將保障房和商品房分隔管理。