成都市政府新聞辦于7月20日舉行的“產(chǎn)業(yè)新政50條”第三場(chǎng)新聞發(fā)布會(huì)時(shí)，發(fā)布了《關(guān)于創(chuàng)新要素供給培育產(chǎn)業(yè)生態(tài)提升國(guó)家中心城市產(chǎn)業(yè)能級(jí)土地政策措施的實(shí)施細(xì)則》。其中提及鼓勵(lì)工業(yè)企業(yè)利用存量土地新建工業(yè)廠房或增加原廠房層數(shù)，以及在工業(yè)區(qū)內(nèi)修建一定比例的配套設(shè)施，如人才公寓、職工宿舍等。

《實(shí)施細(xì)則》提出，成都市政府在符合規(guī)劃、不改變用途的前提下，鼓勵(lì)工業(yè)企業(yè)利用存量土地新建工業(yè)廠房或增加原廠房層數(shù)，對(duì)新增的工業(yè)廠房不再增收土地價(jià)款。

成都市國(guó)土資源局局長(zhǎng)胡斌會(huì)上表示，目前成都對(duì)建設(shè)人才公寓的引導(dǎo)方式主要有三點(diǎn)：第一是由政府主導(dǎo)建設(shè)，在出讓土地中增加相應(yīng)條款，由開(kāi)發(fā)企業(yè)建設(shè)好后交由政府無(wú)償使用；第二是鼓勵(lì)開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)招拍掛一級(jí)市場(chǎng)獲取土地自主建設(shè)租賃住房；第三是生產(chǎn)企業(yè)在原已使用的工業(yè)用地中修建一定比例生活配套設(shè)施，其中包括人才公寓的建設(shè)，但土地性質(zhì)仍為工業(yè)用地。

同時(shí)，胡斌表示：“工業(yè)用地可以用來(lái)建設(shè)人才公寓。我們鼓勵(lì)企業(yè)修建生活服務(wù)配套性設(shè)施，如食堂、辦公用房、研發(fā)用房、倒班房、員工宿舍、低端高端都可以，修好一點(diǎn)就是人才用房。修建比例的界定是土地總面積的7%，或者建筑面積的15%。”

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，事實(shí)上，隨著政府對(duì)產(chǎn)業(yè)完善政策的引入，尤其是修建一定比例人才公寓的政策，將使企業(yè)在退出市場(chǎng)時(shí)提升溢價(jià)能力。