中新網(wǎng)4月15日電 據(jù)唐山市政府網(wǎng)站消息，4月14日，唐山市政府辦公廳發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的實(shí)施意見》，從4月14日起，唐山市實(shí)行住房限購政策?！兑庖姟访鞔_，非唐山市戶籍居民家庭在市中心區(qū)(路南、路北、高新區(qū))已擁有1套及以上住房的(購房時(shí)間以交易合同網(wǎng)上簽約時(shí)間為準(zhǔn))，暫不得在市中心區(qū)購買新建商品住房和二手住房。

資料圖：置業(yè)顧問向民眾推薦商品房戶型。 中新社記者 韋亮 攝

《意見》指出，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)不得向不符合上述條件的購房人出售住房。違反上述規(guī)定的，住建部門不予以辦理網(wǎng)簽手續(xù)。

《意見》要求，加大加快住房用地及住房供應(yīng)。(一)商品住房供應(yīng)緊張的縣(市)區(qū)要適當(dāng)加大加快住宅用地供應(yīng)。(二)嚴(yán)格執(zhí)行土地利用動(dòng)態(tài)巡查制度，督促房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及時(shí)足額繳納土地出讓價(jià)款，并嚴(yán)格按照合同約定及時(shí)開工、竣工，加快商品住房項(xiàng)目建設(shè)和上市節(jié)奏，盡快形成市場(chǎng)有效供給。(三)建立商品住房建設(shè)項(xiàng)目行政審批快速通道，提高辦事效率。對(duì)具備預(yù)售條件拖延上市、變相捂盤惜售的項(xiàng)目，要嚴(yán)肅查處。

《意見》強(qiáng)調(diào)，要加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管和商品房銷售管理。(一)嚴(yán)格商品住房?jī)r(jià)格管理。所有在售、未售的商品住房項(xiàng)目，各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在銷售前，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行國家、省關(guān)于商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)、一房一價(jià)的規(guī)定，到發(fā)改部門辦理商品住房銷售價(jià)格備案，銷售過程中不得隨意漲價(jià)，不得超過備案價(jià)格。各地要依法嚴(yán)肅查處擅自漲價(jià)、未按照一房一價(jià)、明碼標(biāo)價(jià)銷售，以及哄抬房?jī)r(jià)、標(biāo)價(jià)之外加價(jià)銷售的違法違規(guī)行為。

(二)開展規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售行為專項(xiàng)行動(dòng)。加強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)全過程聯(lián)動(dòng)監(jiān)管，開展規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售行為專項(xiàng)行動(dòng)，嚴(yán)厲打擊房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)囤地炒地、惡意炒作、捂盤惜售、哄抬房?jī)r(jià)、變相漲價(jià)、價(jià)外加價(jià)、捆綁搭售等違法違規(guī)行為。

(三)開展整頓房地產(chǎn)中介專項(xiàng)行動(dòng)。打擊中介機(jī)構(gòu)發(fā)布虛假房源及不實(shí)價(jià)格信息、壟斷房源操縱市場(chǎng)價(jià)格、提供虛假證明、為不符合交易條件的房屋提供中介服務(wù)、虛假宣傳誤導(dǎo)市場(chǎng)預(yù)期等違規(guī)行為，對(duì)涉嫌違法的企業(yè)和個(gè)人，移交公安等部門依法處理。