本報(bào)訊（記者 于麗爽）昔日的北京電視設(shè)備廠舊廠房，如今成為東城區(qū)第二大文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園。文化創(chuàng)意類、設(shè)計(jì)類、互聯(lián)網(wǎng)科技類企業(yè)紛至沓來，入駐企業(yè)110家。近日，北電科林創(chuàng)意園區(qū)正式掛牌“107號(hào)院”，東城區(qū)“胡同里的創(chuàng)意工廠”又添新地標(biāo)，總數(shù)已達(dá)24家。

“107號(hào)院”位于東四北大街。走進(jìn)園區(qū)，映入眼簾的是一些不起眼的老廠房建筑，蒼勁的老樹在院里吐著新綠。端著咖啡在園區(qū)一角閑聊的老外，著裝新潮打扮時(shí)尚往來經(jīng)過的入駐企業(yè)員工，提醒著人們這里的與眾不同。

“這里原是創(chuàng)辦于1971年的北京電視設(shè)備廠，2000年改制后歸北京電控旗下三級(jí)子公司——北電科林運(yùn)營(yíng)管理。”園區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹。園區(qū)早些年被轉(zhuǎn)租出去，間接經(jīng)營(yíng)，但承租方業(yè)態(tài)引導(dǎo)意識(shí)薄弱，硬件的維護(hù)、更新跟不上，導(dǎo)致業(yè)態(tài)雜亂，不符合首都功能定位。

2014年，北電科林收回運(yùn)營(yíng)權(quán)，在中關(guān)村東城園的指導(dǎo)下，對(duì)園區(qū)進(jìn)行產(chǎn)業(yè)疏解重新定位，把文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)作為發(fā)展方向，建筑設(shè)計(jì)、互聯(lián)網(wǎng)科技、文化創(chuàng)意等作為招商重點(diǎn)。首先對(duì)已有租戶進(jìn)行篩選，180多家保留了二三十家，其余重新招商。經(jīng)過改造，園區(qū)擁有大量基礎(chǔ)設(shè)施完善、房屋利用率高、改造方案靈活、服務(wù)規(guī)范的租賃空間。經(jīng)過兩年多的發(fā)展，如今，建筑面積3萬(wàn)平方米的北電科林創(chuàng)意園區(qū)已吸引企業(yè)110家。

北電科林直接運(yùn)營(yíng)管理后為入駐企業(yè)提供了更多的科技服務(wù)支持，包括相關(guān)政策、法務(wù)、行政等方面的咨詢，與入駐企業(yè)達(dá)成多種形式的合作。許多文創(chuàng)類、設(shè)計(jì)類、互聯(lián)網(wǎng)科技類等孵化器及創(chuàng)業(yè)公司被吸引而來，其中包括知名孵化器“科技寺”，這家已經(jīng)在新三板掛牌的孵化器，曾在一年半時(shí)間里成功孵化了10家上市企業(yè)。

作為首都功能核心區(qū)，東城區(qū)擁有歷史文化保護(hù)區(qū)18.5片，其中分布著近800條獨(dú)具特色的老北京胡同。10年前，東城區(qū)采取“騰籠換鳥”策略，梳理胡同資源，引入創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，已引導(dǎo)改造了國(guó)學(xué)書院、藏經(jīng)館17號(hào)、方家胡同46號(hào)、東雍創(chuàng)業(yè)谷、人民美術(shù)印刷廠等多處舊廠房院落，“胡同里的創(chuàng)意工廠”達(dá)24家，吸引了數(shù)千家附加值高、成長(zhǎng)性好的文創(chuàng)企業(yè)入駐。

“今年，東城園將最大限度利用疏解后的空間資源，加大胡同環(huán)境提升，推動(dòng)已有‘胡同里的創(chuàng)意工廠’轉(zhuǎn)型升級(jí)。”東城區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，未來，東城區(qū)將加強(qiáng)眾創(chuàng)空間建設(shè)，進(jìn)一步形成“小集聚、大融合”的發(fā)展布局。