日前，中共中央、國務院印發(fā)通知，決定設立河北雄安新區(qū)。這對于集中疏解北京非首都功能，探索人口經濟密集地區(qū)優(yōu)化開發(fā)新模式，調整優(yōu)化京津冀城市布局和空間結構，培育創(chuàng)新驅動發(fā)展新引擎，具有重大現實意義和深遠歷史意義。這對于環(huán)京樓市而言，將是一個重磅利好，環(huán)京樓市中的優(yōu)質項目或成為主要受益者。

一體化將提速 武清首當其沖

自2014年起，京津冀協(xié)同發(fā)展概念已貫徹實施三年。而雄安新區(qū)的設立，標志著京津冀一體化在國家層面的所有靴子都得到落地。三年以來，北京打造的新首都功能和京津冀協(xié)同發(fā)展，也逐步從紙面上的規(guī)劃，變成了越來越多的實質性步伐：城鐵建設、“北京大七環(huán)”部分開通、高校與批發(fā)市場的外遷、河北天津等地為承接北京人口外溢而做出的產業(yè)規(guī)劃...加上北京人口疏散戰(zhàn)略，一個詮釋和延伸了北京生活價值的環(huán)首都經濟圈，已經成型。

位于京津廊核心區(qū)的武清，隨著京津冀協(xié)同發(fā)展的進程，如今也已搖身一變成為了環(huán)首都經濟圈的重要組成部分。隨著通州、武清、廊坊簽定戰(zhàn)略合作協(xié)議，表明三地全面協(xié)同合作正式拉開帷幕。

繼在環(huán)京成功打造了碧桂園·九龍灣、碧桂園·官廳湖、碧桂園·長城河谷三大度假項目后，碧桂園選擇武清作為另一個重要戰(zhàn)略據點，打造碧桂園·莫奈的湖，以國家一級資質物業(yè)和五星級度假專屬服務，受到北京購房者的關注。

據了解，碧桂園·莫奈的湖距離武清高鐵站11公里，距離北京東四環(huán)69公里，距離天津32公里，位居京津區(qū)域核心位置，擁有先天優(yōu)越的地理位置。

而針對武清的交通現狀，京津兩地高鐵將有望率先實行月票制，高速取消通行費，京津冀所有公交2017年有望實現一卡通行，有利于北京產業(yè)、人口向武清遷移，促進武清經濟的增長。武清憑借區(qū)位優(yōu)勢、資源稟賦和優(yōu)美環(huán)境等，成為京津冀一體化發(fā)展的“橋頭堡”。

生態(tài)度假大盤 年度優(yōu)秀項目

近日，在人民網主辦的第三屆中國房地產互聯(lián)網峰會上，碧桂園·莫奈的湖獲得業(yè)內的一致好評，榮獲2016年度旅游地產優(yōu)秀項目的殊榮，這也是碧桂園在此次峰會上的三個獲獎項目之一。

碧桂園·莫奈的湖項目總規(guī)劃占地1000畝，首期占地308畝，建筑面積約23.5萬平方米，被20萬平方米天然大湖環(huán)抱，距離大黃堡濕地僅10分鐘車程，享受回歸自然的生態(tài)環(huán)境。

大黃堡濕地自然保護區(qū)內，數百種鳥類生息繁衍，其中國家一、二級保護鳥類就有34種，另有約400種植物、獸類16種，兩棲爬行類12種，魚類25種，昆蟲119種，是我國北方地區(qū)原始地貌保存最好的典型蘆葦濕地。

此外，距離項目15公里占地13.03平方公里的爾王莊水庫，壯闊的自然水景，也是度假休閑的目的地之一，可以隨時享受野生魚蟹垂釣的樂趣。

在完備的生態(tài)環(huán)境中，項目整體容積率僅1.2，規(guī)劃臨湖英倫別墅、疊拼、洋房及公寓等產品。作為環(huán)京旅游地產的標桿項目，碧桂園·莫奈的湖全區(qū)林木覆蓋率達到 30%，城區(qū)綠化覆蓋率達到 40%，遠離城市的喧囂，項目周邊擁有完善的生活配套，佛羅倫薩小鎮(zhèn)、威尼都、沃爾瑪環(huán)伺10公里生活圈。享受擁有國家一級資質的碧桂園物業(yè)服務，未來必將在京津冀一體化的浪潮中得到長足發(fā)展。

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