日前，人民網(wǎng)主辦了第三屆中國房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)峰會，峰會的主題是“責(zé)任心態(tài) 成就企業(yè)未來發(fā)展”。中國房地產(chǎn)協(xié)會副會長馮俊表示，房地產(chǎn)企業(yè)的責(zé)任，很重要的理念就是讓住房回歸居住屬性。馮俊提出，房地產(chǎn)下一步發(fā)展一定要尊重人的居住權(quán)利，保障人的住房需求，克服住房過度投資追求，這是房地產(chǎn)企業(yè)在今后發(fā)展中需要認真反思的。會上，新城控股被評為“2016年度 中國責(zé)任地產(chǎn)企業(yè)”。

“2016中國房地產(chǎn)百強企業(yè)”

新城控股集團股份有限公司（以下簡稱“新城控股”）于1993年創(chuàng)立于江蘇常州，業(yè)務(wù)涉及房產(chǎn)開發(fā)投資、商業(yè)管理等多個板塊。經(jīng)過二十多年的發(fā)展，新城控股已經(jīng)成為跨足住宅地產(chǎn)和商業(yè)地產(chǎn)的綜合性地產(chǎn)集團，并于2015年在A股上市；2016年公司全年合同銷售金額達650.60億，同比增長103.76%，跑贏行業(yè)平均40%的增幅；營業(yè)收入279.69億元，歸屬于上市公司股東凈利潤30.2億元，分別比2015年增長18.67%和64.4%，盈利能力不斷提高。憑借優(yōu)異的市場表現(xiàn)，新城控股榮升“2016中國房地產(chǎn)百強企業(yè)”第17位，蟬聯(lián)“穩(wěn)健性TOP10”和“運營效率TOP10”兩項獎項。

區(qū)域聚焦、高速周轉(zhuǎn)、產(chǎn)品多元化

新城控股長期堅持“區(qū)域聚焦、高速周轉(zhuǎn)、產(chǎn)品多元化”發(fā)展戰(zhàn)略，矢志躋身中國最優(yōu)秀房地產(chǎn)企業(yè)的行列。在城市布局方面，新城控股堅持“以上海為中樞、長三角為核心，向珠三角、環(huán)渤海及中西部地區(qū)擴張”的“1+3”戰(zhàn)略布局，在加快全國化布局的同時持續(xù)深耕長三角區(qū)域。在運營策略方面，新城控股堅持高速周轉(zhuǎn)，快速銷售，許多在售項目從拿地到開盤的時間間隔均在一年以內(nèi)。在產(chǎn)品體系方面，新城控股已形成完善的住宅及商業(yè)產(chǎn)品系列，目前新城“吾悅”系列產(chǎn)品已經(jīng)研發(fā)至第五代產(chǎn)品。

截至目前，新城在國內(nèi)36個城市在建和開業(yè)的吾悅廣場達到42座。已開業(yè)的11座吾悅廣場，去年全年實現(xiàn)租金及管理費收入4.41億元，出租率達98.96%。2017年，新城將再開業(yè)12座購物中心，到2020年，計劃開業(yè)100座購物中心，進入國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)第一梯隊。此外，憑借多年來積累的商業(yè)項目成功運營經(jīng)驗，公司下屬新城商業(yè)管理集團有限公司積極探索“輕資產(chǎn)”模式，實現(xiàn)管理模式輸出，在2016年輸出了諸暨永利吾悅廣場、青島新城吾悅廣場等兩個項目，試水輕資產(chǎn)運營。2017年，新城控股將在“融合發(fā)展，堅持質(zhì)量增長；戰(zhàn)略引領(lǐng)，重塑企業(yè)內(nèi)核”的經(jīng)營方針指導(dǎo)下，實現(xiàn)組織、管理、文化的大融合，重構(gòu)核心競爭力，堅守主營業(yè)務(wù)，提高增長質(zhì)量。

通過精準(zhǔn)預(yù)判行業(yè)發(fā)展趨勢，實施住宅與商業(yè)地產(chǎn)雙輪驅(qū)動戰(zhàn)略，未來，相信新城將繼續(xù)保持“穩(wěn)而快”地發(fā)展。

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