工資“白領(lǐng)”如何積累財富
寧德網(wǎng)
理財周刊消息問:我們家是一個典型的工資“白領(lǐng)”家庭,每個月家庭的名義收入有15000元,但扣除四金和個調(diào)稅后,到手的錢只有不到12000元。在支出方面,每月要償還6700元房貸,女兒上幼兒園要繳2000元,水費、電費、煤氣費、物業(yè)管理費、通訊費和交通費,至少也要1000元,日常的生活開銷也需要2000元。每月的工資僅僅夠維持正常生活,根本無法為未來積累財富。請問,我怎么才能擺脫目前“月光”的窘境呢?
要想讓家庭的財富能夠積累起來,你必須要保證收入大于支出,每月有一定的結(jié)余。像你現(xiàn)在這樣,每月收入全部用光,如同工資“白領(lǐng)”的情況,并不少見,那你應該怎樣去積累財富呢?
方法只有兩種,開源或節(jié)流。先說節(jié)流。通常我們把消費支出分為兩類,一類是維持正常生活所需要的支出,我們稱之為基本生活消費;另一類是為了提高生活品質(zhì)而花費的金錢,我們稱之為品質(zhì)生活消費,比如旅游、看電影、購買奢侈品等。通常,基本生活消費是不能壓縮的,這部分支出是為了讓我們能過上體面的生活而必需的支出。品質(zhì)生活消費是可以壓縮的部分,當我們積累財富時,就需要犧牲一些品質(zhì)生活消費。從你的情況看,除去償還房貸的支出外,其余的支出都屬于基本生活消費,也就是說沒有太大的節(jié)省空間。6700元房貸款可以看成是你積累財富的一個部分,從這個意義上說,你并不是真正的“月光”族。
由于償還貸款和基本生活消費都是剛性支出,因此,在節(jié)流方面你沒有太多潛力可挖。剩下就只有一條路可以走,那就是開源。怎么開源呢?當然要先從你們的職場收入入手。正常情況下,你們每年的工資都會有一定的增長,按5%的增長幅度計算,明年你們的月收入應能增加700元,去掉四金和稅后,在500元左右,一年就可以多出6000元。在支出不增加的情況下,你們就會有一些積蓄了。隨著收入的逐年增長,你們積累財富的速度也會越來越快。如果你們的能力出眾,可以獲得升職和加薪,那么你們積累財富的速度還可以更快一些。當然,你也可能遇到比較糟糕的情況,那就是收入不增長。這個時候,你就需要考慮跳槽的問題。在勞動力價格持續(xù)上漲的市場環(huán)境下,企業(yè)不能讓員工的收入保持增長,就是逼著員工跳槽。像你們這樣有一定工作經(jīng)驗的年輕人,再找一份收入更高的工作,并不是一件難事。只有充分發(fā)揮自身的人力資源,通過獲得更高的職場收入,才能為你們積累財富做出更多貢獻。
在投資方面,由于你們?nèi)鄙偻顿Y的本金,無法通過金融投資,獲得額外的收入。唯一可以做文章的就是你們的房產(chǎn)。你們可以將現(xiàn)有的住房出租,獲得一定的租金收入,再通過租賃價格更低的住房,來解決自己的居住問題。這樣做的好處是,你們會有一筆額外的收入。壞處是你們的生活品質(zhì)可能會受到一定的影響,要么,居住面積會縮小;要么,居住的區(qū)域比較偏遠,出行不方便;要么,配套設(shè)施沒有現(xiàn)在完善,生活的便利性有一定下降。如何決定,要看你自己的選擇。
無論你采取何種方法,我想最靠譜的恐怕還是通過職場的升遷,來改變你們“月光”的窘境。